1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
世田谷区
81.2万円/㎡
前年比-14.6%
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ライオンズマンション二子玉川
東京都世田谷区玉川三丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 53.11㎡の場合
相場
5,932万円
111.7万円/㎡
4,139
5,335
6,530
7,726
AI査定結果
推定相場価格
5,932万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,335万円〜6,530万円
100.4万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション二子玉川
6,580万円（123.9万円/㎡）/ 5階 / 53.11㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は112.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 6,580万円 | 123.9万円 | 5階 | 53.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/16 | 6,680万円 | 125.8万円 | 5階 | 53.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/30 | 6,680万円 | 125.8万円 | 5階 | 53.11㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/11 | 6,980万円 | 131.4万円 | 5階 | 53.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/03 | 6,980万円 | 131.4万円 | 5階 | 53.11㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/07 | 3,899万円 | 94.8万円 | 1階 | 41.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,980万円 | 96.7万円 | 1階 | 41.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 4,450万円 | 91.9万円 | 4階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,598万円 | 87.5万円 | 3階 | 41.14㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は99.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | ライオンズマンション二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅8分 | 6,580万円 | 123.9万円 | 53.11㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 上北沢パークホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 5,780万円 | 95.8万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/12 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,680万円 | 105.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルピナス上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 4,170万円 | 93.2万円 | 44.76㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/20 | 成城学園ビューハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 6,080万円 | 109.8万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,980万円 | 99.5万円 | 50.05㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/08 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ハウス下高井戸 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅3分 | 4,790万円 | 94.4万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | エンゼルハイム祖師谷大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 5,490万円 | 94.1万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/30 | 赤堤スカイマンション 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅10分 | 5,790万円 | 95.7万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/19 | タウンハイツ砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 5,680万円 | 101.9万円 | 55.76㎡ | 3DK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/26 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅9分 | 5,580万円 | 95.2万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/07 | パシフィック経堂テラス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 5,990万円 | 104.4万円 | 57.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/26 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 4,680万円 | 94.2万円 | 49.68㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/20 | レジオン経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 4,980万円 | 93.3万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 経堂シティハウス 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 3,980万円 | 98.7万円 | 40.31㎡ | 1LDK+ | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/25 | 経堂コンド 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅5分 | 5,080万円 | 102.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ライオンズマンション経堂第3 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 4,980万円 | 95.5万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、世田谷区では14.6%下落しています。
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