ライオンズマンション二子玉川

  • 東京都世田谷区玉川三丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より13%割高

販価
6,980万円
131.4万円/㎡
相場
6,175万円
116.3万円/㎡
4,415
5,588
6,761
7,934
AI査定結果
推定相場価格
6,175万円
116.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,588万円〜6,761万円
105.2万円/㎡〜127.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション二子玉川
6,980万円（131.4万円/㎡）/ 5階 / 53.11㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は105.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/036,980万円131.4万円5階 53.11㎡ 1R北
2025/09/286,980万円131.4万円5階 53.11㎡ 1R南西
2025/09/073,899万円94.8万円1階 41.14㎡ 1LDK南西
2025/08/013,980万円96.7万円1階 41.14㎡ 1LDK南西
2023/09/164,450万円91.9万円4階 48.42㎡ 2LDK南西
2023/08/253,598万円87.5万円3階 41.14㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は102.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ライオンズマンション二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅8分 6,980万円131.4万円53.11㎡1R5階 / 5階建 北1978年19戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2025/07/05上北沢パークホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 5,980万円99.1万円60.33㎡2LDK3階 / 5階建 西1983年38戸RC
2025/06/12スターハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,680万円105.1万円44.55㎡2LDK5階 / 7階建 東1982年28戸RC
2024/07/04ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 4,980万円99.5万円50.05㎡1LDK6階 / 6階建 南1979年29戸RC
2024/09/02パラスト千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 4,280万円103.1万円41.52㎡1LDK7階 / 8階建 南西1977年31戸SRC
2023/11/07パシフィック経堂テラス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅10分 5,990万円104.4万円57.38㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1983年8戸RC
2024/08/18経堂シティハウス
世田谷区経堂一丁目
経堂駅5分 3,980万円98.7万円40.31㎡1LDK+WIC3階 / 4階建 南1982年16戸RC
2024/05/11ライオンズマンション経堂第3
世田谷区経堂一丁目
経堂駅4分 5,180万円101.2万円51.17㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年18戸RC
2025/08/13クレール豪徳寺
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅7分 6,590万円106.7万円61.78㎡2LDK2階 / 5階建 北1981年17戸RC
2024/05/22馬事公苑パーク・ホームズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅14分 5,490万円99.1万円55.42㎡2LDK1階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2024/05/20エクセルトヨダ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅14分 5,490万円99.1万円55.42㎡2LDK1階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2024/11/18上用賀タウンホーム
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅11分 6,480万円103.7万円62.51㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年59戸RC
2025/05/25三井馬事公苑南ハイツ
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅13分 6,299万円99.6万円63.25㎡3LDK8階 / 8階建 南西1979年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、世田谷区では27.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は世田谷区の平均と比較して59.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
世田谷区
82.5万円/㎡
前年比+27.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション二子玉川
所在地東京都世田谷区玉川三丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩8分
築年月1978年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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